Har du problemer med å logge inn? Trykk en gang på "Hellasforum.no" øverst på siden først, så kan du prøve å logge inn igjen. Oppdater bokmerket ditt fra www.hellasforum.net til www.hellasforum.no.


Logg inn med Facebook eller Google!

Bygge/usikkerhet/frustrasjon

Started by Lavendel, 24. Jul 16, 22:54:36

Previous topic - Next topic

Lavendel

Nå har vi startet prosessen på vei til eget hus i Hellas. Tomt er valgt og kjøpt etter nøye overveielse, og nå har vi startet i samarbeid med en sivilingeniør på hustegninger. En uke i juni var vi i Hellas og samarbeidet tett for så å legge grunnlaget for at både vi og han kunne fortsette å videreutvikle tegninger hver for oss, men da kommer utfordringene. Sivilingeniøren sa vi ikke kunne forvente å høre fra han før en uke til ti dager etter vår hjemkomst. Nå har det gått mer enn fem uker, og til tross for at vi har sendt mail er det fremdeles stille fra Hellas. Er det slik vi kan forvente at samarbeidet skal forbli kan det bli mye uro og frustrasjon  :(


Ikaros

Det lønner seg å være der og "henge på"!!!!!!!
Jeg har selv hus der nede, og jeg må innrømme at selv om jeg aldri er blitt lurt for en euro er framdriften på det en skal gjøre veldig avhengig av at en er tilstede og følger opp!!!
Er det umulig for deg å følge opp framdriften selv vil det lønne seg å engasjere en som du VIRKELIG kan stole på til den jobben!
I alle fall: Lykke til, - det går helt sikkert bra til slutt!  :)

mouche

Vi har også bygget hus i Hellas, på Kreta, et hus som var påbegynt og alle tillatelser på plass da vi kjøpte det, men det tok fortsatt åtte måneder å fullføre, og tilbrakte nok rundt halvparten av byggetiden på stedet hvilket jeg i ettertid ikke angrer på. Det ga jo også mange muligheter til å påvirke, endre, legget il og trekke fra (ble vel mest legge til og lite trekke fra) og det er nesten umulig å gjøre per mail.

Lavendel

Det hjalp visst å klage   ;D Jammen kom det gjensvar fra siv.ing. Da var den kneika over...da er det bare å fortsette. Laaangt igjen  ;)

vlangber

Fint det løste seg!

Vi vurderer også å kjøpe tomt og bygge feriehus i Hellas (Kreta). Kan du si noe mer om hvor dere bygger? Hvor stor tomten er, og hvor mye dere ga for tomten? Lurer spesielt på om prisene man ser på for eksempel homegreekhome.com er vanlig å prute på. Ser det er veldig mange tomter og boliger som ligger ute veldig lenge.

Lavendel

Vi bygger sør på Peloponnes (fastlandet). Priser på tomter varier veldig. Beliggenhet er alltid avgjørende, jo nærmere havet, jo høyere pris. Pris varierer imidlertid i samme område, noen tror de sitter på gull  ;)  Vi har kjøpt tomt på to mål, en tomt på den størrelsen i "vårt" område varierer fra 30 000 euro til 160 000 euro. Dårlig beliggende tomter er det mye å prute på, de gode går tettere på prisforlangende. Vi kjøpte tomt 200 m fra, og 20 m over havet, med 360 graders utsikt, halvparten mot fjellkjeden og resten mot havet, da var det ikke stort prutningsmonn. Denne tomten var klargjort for salg i vår, men ikke lagt ut, og det kan synes som at de beste tomtene ikke går via eiendomsmegler.  Lykke til med ditt valg!

mouche

Markedet i Hellas, og på Kreta, er vel like variert som i Norge så å si noe meningsfullt om priser, prisnivå og mulighet for pruting føler jeg egentlig er litt meningsløst. Vi bor selv i et område som anses som nokså attraktivt, få tomter å oppdrive og lite mulighet for prutning. At en bolig, eller en tomt. har ligget lenge ute i markedet betyr ikke nødvendigvis at selger vil redusere prisen.
Jeg tror man rett og slett bare selv må orientere seg i markedet mht hvor man vil ende opp, hva slags tomt man vil ha og hvilken pris man vil betale for tomt og ikke minst det endelige produktet. Uansett, benytt en anerkjent advokat i prosessen!

dagstaalesen@hotmail.com

Lykke til Lavendel, det høres ut som en fantastisk utsikt og beliggenhet.
Dag.

Kritios

Quote from: Lavendel on 24. Jul 16, 22:54:36
Nå har vi startet prosessen på vei til eget hus i Hellas. Tomt er valgt og kjøpt etter nøye overveielse, og nå har vi startet i samarbeid med en sivilingeniør på hustegninger. En uke i juni var vi i Hellas og samarbeidet tett for så å legge grunnlaget for at både vi og han kunne fortsette å videreutvikle tegninger hver for oss, men da kommer utfordringene. Sivilingeniøren sa vi ikke kunne forvente å høre fra han før en uke til ti dager etter vår hjemkomst. Nå har det gått mer enn fem uker, og til tross for at vi har sendt mail er det fremdeles stille fra Hellas. Er det slik vi kan forvente at samarbeidet skal forbli kan det bli mye uro og frustrasjon  :(




Ting tar tid i Hellas !
Vi holder på med en overdragelse av en 20 % andel av min eiendom fra noen andre til min fru.
Denne prosessen har nå tatt 2 år og to måneder, og er ennå ikke i mål.
Alt måtte måles opp på ny, masse papirer skrives på ny, og det har kostet nærmere 100000 Kr. i gebyrer til nå.
Så du må beregne god tid :-)
Ønsker du et trivelig, stille og rolig feriested med panoramautsikt over Kretahavet ?
Da kan vi ønske deg velkommen til våre nyoppussede ferieleiligheter i Villa Marella i Tavronitis på Kreta:
http://www.villamarella.no
http://janneogfrank.blogspot.com/search?q=Kreta

Lavendel

 ;D ;D ;D Ja ting tar tid i Hellas. Det er kanskje noe av denne "roligheten" vi tiltrekkes av, men har vanskelig for å synes er grei når det rammer oss selv :) :)

Typisk_Agnethe

Kan anbefale Paradiso Rapport fra en gresk landsby av Tove Cecilie Fasting, mulig du finner noen tips der ( eller garantert underholdning)  :)

Lavendel

Jeg startet tråden med frustrasjon over mangelfull informasjon og progresjon vedr tegninger av hus. Frustrasjonen ble dessverre ikke mindre etter hvert da vi opplevde at det ikke ble satt en strek uten at vi var tilstede, og etter gjentatte besøk til Hellas med kun det for øye å få ferdig tegninger endte det hele i at vi oppga vårt samarbeide. Det var ingen enkel avgjørelse da mannen er en sentral og vel ansett kar i et lite miljø hvor vi skal bli en del av det hele. Det var et møte vi følte vi måtte trå forsiktig i, men det gikk heldigvis fint, vi forblir venner og kaffen drikkes gjerne i fellesskap  ;D 
Da måtte vi starte på nytt, og vi tok selvkritikk...vi hadde ikke vært flinke nok til å sjekke ut både referanser, priser, kontrakter osv. NÅ ville vi være bedre og flinkere. Vi tok kontakt med fire forskjellige arkitekter, hadde hver og en med på tomta, fortalte hva vi ønsket og ga de frie tøyler til å tegne, informerte om at dette var en konkurranse og at de hadde en innleveringsfrist. Dette gikk vel og bra, og det synes som at vi hadde et godt grunnlag for vurderinger både i forhold til tegninger (vi forventet ikke å få inn "vårt" hus), innspill og ideer, levering innenfor tid osv....vi tok vårt valg.
Det finnes i dag ingen tvil om at vi har koblet til oss en dyktig, nøye, flink og arbeidende kar. Utfordringen er imidlertid nå at han ønsker å levere et så godt arbeid at han leverer plantegninger over hus og tomt, 3d bilder både innenfra og utenfra, bilder av solens gang over både rom og tomta og alt du kan tenke, uten at han fram til han sitter med alt dette har informert oss med et eneste ord hva han tegner til tross for at vi har etterspurt bare en liten skisse... og så liker vi det ikke...puh. Dette gjentar seg to ganger enda han lovte å bedre kommunikasjonen under veis i prosessen. Nå sitter vi med en "utbedret" utgave av første plan som vi fortsatt ikke liker og føler oss både vanskelige og slemme. Vi vil så gjerne ha en god kommunikasjon og et hus vi snart kan søke om byggetillatelse til, men det ser ut som det tar tid....Vi ønsker jo ikke å være vanskelige, men vi ønsker oss et hus vi kan glede oss over å komme til  ;) :-\

Siste innlegg i forumet

Re: Hvor er dette? 982
by Heidrun | Today at 08:07:38
Kalymnos evt . Shit, kan bare gjette på en øy av...
Re: Serifos 2019
by Ole | 20. Sep 19, 14:37:06
Bilder fra ferskvannsreservoaret på Serifos, Hora...
Re: Protester mot korttidsutleie/Air BnB i Chania
by Kritios | 16. Sep 19, 10:46:22
Nej, men ägarna av AirBnB sitter och tjänar mi...
Re: Med speed-båt fra Milos til Folegandros
by Ole | 15. Sep 19, 23:28:30
Og noen bilder......
Video fra Serifos
by Ole | 14. Sep 19, 22:03:02
Her er litt video fra Serifos sommeren 2019. Håpe...
Re: "Mine" Kirker, moskeer og klostre 1/10
by kaka | 10. Sep 19, 10:49:29
Fint gjensyn....
Re: Rundt i Kykladene høsten 2019
by Heidrun | 08. Sep 19, 10:40:00
Man kan følge med på båtene på marinetraffic.c...
Re: Kimolos 2019
by Ole | 06. Sep 19, 20:10:10
Litt mer fra Chora....
Re: Video fra Kimolos
by kaka | 04. Sep 19, 10:24:20
Det så veldig vakkert ut, Ole, både strender og ...
Re: Pålogging eller ikke pålogging?
by Frynse | 02. Sep 19, 18:14:37
Takk til Ole for at han holder ut til tross for en...
Re: Noen små glimt fra en liten uke på Skopelos (og Skiathos)
by Katta | 02. Sep 19, 17:30:38
Jeg forstår  ;) ...
Re: Magiske øyeblikk i Hellas LARDOS, RHODOS
by fila | 02. Sep 19, 08:50:27
I Lardos sentrerer livet seg rundt det brede, trek...
Biltur på Serifos
by Ole | 01. Sep 19, 15:59:53
I sommer ble det litt filming fra bilen rundt omkr...
Re: Hvor er dette? 981 LØST
by Ole | 01. Sep 19, 09:21:23
Det er helt korrekt! Ikke mye som var forandret de...
Re: Kalo mina
by marjana | 01. Sep 19, 07:05:03
Kalo mina September. Fra Lagada på Amorgos....

En guide til øyloffing